Seu próximo investimento tem endereço: Studio G8, no bairro América

Investir em imóvel sempre foi uma das formas mais sólidas de construir patrimônio. Mas existe um jeito de fazer isso que muita gente ainda não conhece direito: comprar na planta um imóvel pensado para render. É a lógica do Studio G8, o novo empreendimento da ZR3 no bairro América, em Joinville.

Duas frentes de ganho em um único ativo

Quem já investe em imóveis conhece bem essa conta. Para quem está começando, vale explicar com calma, porque é aqui que está o coração do investimento na planta.

1. A valorização entre a compra e a entrega

Quando você compra um imóvel na planta, entra no empreendimento no momento em que ele ainda está sendo construído. O preço dessa fase costuma ser o mais acessível de todo o ciclo de vendas. À medida que a obra avança e o prédio ganha forma, o imóvel tende a se valorizar até a entrega das chaves.

Ou seja: antes mesmo de receber o primeiro aluguel, o seu patrimônio já pode ter crescido.

2. A renda com a locação depois de pronto

Com o imóvel entregue, começa a segunda frente: a renda. E aqui o Studio G8 tem uma vantagem de projeto — os studios foram preparados para short stay, mas não ficam presos a esse modelo. Você escolhe como o seu imóvel trabalha:

• Por diária, recebendo quem vem a Joinville a trabalho, para eventos ou a turismo;
• Por mês, com locação tradicional;
• Para morar, se o plano for usar o imóvel você mesmo.

É um ativo real, em tijolo, com flexibilidade para se adaptar ao seu momento e ao momento do mercado.

Por que o bairro América

Em imóvel, localização não é detalhe — é o que sustenta a demanda. O Studio G8 fica na Rua Marechal Floriano, no bairro América, a menos de 1 km do Centro de Eventos Cau Hansen.

Essa é a região que concentra os grandes acontecimentos de Joinville, incluindo o Festival de Dança, o maior do mundo em número de participantes. Durante o festival, a cidade lota e a procura por hospedagem perto dos palcos dispara. Esse pico sazonal, que se repete todo ano, ajuda a elevar a média de ocupação e de diária ao longo dos 12 meses.

E a demanda não depende só do festival. Joinville é um polo industrial forte, recebe eventos corporativos, feiras e congressos, tem fluxo constante de profissionais e de quem vem à cidade para tratamentos de saúde. É gente que precisa de um lugar bem localizado, prático e bem resolvido para ficar alguns dias ou algumas semanas.

Compacto com intenção: 21 m² que trabalham

Os studios do G8 têm cerca de 21 m². Pode parecer pouco para quem pensa em imóvel como espaço para morar a vida inteira, mas, para quem investe, metragem bem resolvida é sinônimo de eficiência: ticket de entrada mais acessível, custo de manutenção menor e um produto que aluga com facilidade.

Cada metro tem função. O projeto foi pensado para descansar, trabalhar e receber, sem área ociosa. Na prática, o studio se comporta como um quarto maior e mais completo — o que faz diferença na hora de o hóspede escolher onde ficar.

O prédio complementa a experiência com estrutura pensada para quem hospeda e para quem mora:

• Coworking
• Lavanderia
• Minimercado
• Guarda-volumes, para o hóspede deixar a bagagem antes do check-in

São 61 unidades em 7 pavimentos.

Assinado por quem entrega

Investir na planta também é confiar em quem constrói. O Studio G8 é um empreendimento da ZR3 Empreendimentos, construtora de Joinville com arquitetura e engenharia próprias e um histórico que fala por si: 100% das obras entregues, e todas dentro do prazo.

Para quem investe, esse histórico é tão importante quanto o preço. É ele que dá a segurança de que o imóvel vai sair do papel no tempo combinado e de que você vai receber, na data, o ativo que comprou na planta.

Uma aceitação acima do esperado

O Studio G8 ainda nem chegou ao lançamento oficial, e a resposta do mercado já surpreendeu. Antes mesmo de entrar na fase de pré-lançamento, clientes da carteira da ZR3 — muitos deles investidores que já conhecem o padrão da construtora — se anteciparam e reservaram unidades.

O resultado é que boa parte das unidades já está reservada. Ainda há studios disponíveis, mas a disponibilidade diminui a cada semana.

Existe um motivo claro para essa corrida: quem investe sabe que o melhor preço de um empreendimento é o do começo. As condições desta fase são anteriores à tabela de lançamento, e é justamente aqui que a valorização na planta começa a ser construída.

Condições do pré-lançamento

Studios a partir de R$ 264.750

Entrada e parcelamento direto com a construtora.

Os valores e a disponibilidade variam conforme a unidade e podem mudar sem aviso, de acordo com a tabela vigente.

Perguntas frequentes

O Studio G8 é só para short stay?

Não. Os studios foram preparados para short stay, mas você pode alugar por diária, por mês ou morar no imóvel.

Onde fica o Studio G8?

Na Rua Marechal Floriano, no bairro América, em Joinville, a menos de 1 km do Centro de Eventos Cau Hansen.

Qual é o tamanho dos studios?

Cerca de 21 m², com projeto pensado para descansar, trabalhar e receber.

Como funciona o pagamento?

Entrada e parcelamento direto com a construtora. As condições de cada unidade são apresentadas pela equipe comercial.

Quem é a construtora?

A ZR3 Empreendimentos, de Joinville, com 100% das obras entregues e todas dentro do prazo.

Ainda dá tempo de garantir uma unidade?

Sim, ainda há unidades disponíveis, mas boa parte já foi reservada antes do pré-lançamento. Quanto antes você falar com a equipe, mais opções de unidade e de condição terá.